Als Berechnungsverfahren werden Einheitskosten Gebäude (EK) bei Umnutzungen oder vollständigen Sanierungen mit umfassendem Eingriff in die Bausubstanz von Gebäuden angewendet. Im Ergebnis des geförderten Vorhabens muss ein beheizbarer Massivbau entstehen. Bei den EK handelt es sich um einen Kostensatz in EUR pro m² der Nettoraum-Flächen. Für Vorsteuerabzugsberechtigte kommt ein reduzierter Kostensatz zur Anwendung. Er setzt sich aus Erfahrungswerten zusammen und wurde über ein Gutachten ermittelt. Die Fortschreibung orientiert sich am Baupreisindex für Sachsen.
In der Förderperiode 2023 bis 2027 beträgt der Kostensatz pro m² der Nettoraumfläche 1.856 €. Für Vorsteuerabzugsberechtigte beträgt der Kostensatz 1.560 € pro m². Hier finden Sie die Informationen zur Anwendung der Einheitskosten für Umnutzungen oder umfassende Sanierung von Gebäuden nach der FRL LEADER/2023:
Informationsblatt zur Anwendung Einheitskosten Gebäude (EK)
Bauerläuterung für Vorhaben auf Basis EK (Erklärung des Bauvorlageberechtigten)
Flächenberechnung für Vorhaben auf Basis EK (Erklärung des Bauvorlageberechtigten)